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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈🤚尔滨市住建局获悉，为规范物业服务🈚市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近😏日制订下发了《住宅项目物业服务退出工🍬作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🤶退出住宅项目的程序、监督🌡机制及应急保障🏫作出系统性规定，切实维护🚣业主和物业服务人合🥐法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🤧聘物业服务人时，业主委员会应当依🔩法组织住👴宅项目业主共同决定。物〰业服务人所服务住宅项🐴目出现下列情形之一的，将被列为拟监📭督退出对象：将全部🐖物业服务转委托给第三人，或者🌵将全部物业服务支解❇后分别转委托🐉给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃🚑气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行🛷政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物🏾业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业💨服务合同约定，停止物业服务🕸的；被解聘或者物业服务合🥅同终止后，拒不退出物业管理区🎢域的；未按照规定办理🎏交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责⬆令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🐶有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门🎾责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🕡主共有的经营收益，经区、县(市)物业行🕘政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主👎管部门认定，由物业服务人负主🚚要责任或全部责👐任引发的重大群🏏体上访🤪或越级上访事件、重大安全生产🍰责任事故，或👑其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🍞法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依💈法共同决定终🎚止物业服务或解除物业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知物业📫服务人，并💯书面报告所在地街道办事处；物业服务人决定终止🛀物业服务🐳或解除物业服务合同的👎，应当提前90日书面🐾通知业主委员会，并书面报告所🌘在地街道办事处。同时，业主委员会应当自🐰业主依💺法作出共同决定、物业服务😋人应当自书面🥊通知终止物业🏎服务或者解除物业服♿务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🌯体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🦃项目区域内显著位置进行公💆示，公示时间😬应不少于七日。

　　此外，业主委员会应📯当在物业服务合同到期、解约或终止物业👉服务时间前，依法选聘新🏈的物业服务人并签订物🙀业服务合同，接受所在地⏭街道办事处和区、县(市)物业行政主管🗃部门的指导和监督。业主委🖊员会应当与原物🏭业服务人、新聘物业服务📅人协商确定交💻接时间，并🚢通知所在地街道办事处。街道🐬办事处现场指导监督各方依🏯法做好预收的🖋物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其💄他属于🎺业主共有财物🐛的交接和登记工作。

　　对于原物业🛴服务人仍拒🍖不退出住宅项目或拒不办理🦀移交的，由业🍼主委员会书面报告所在地街🔳道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退💩出过程中，对于🐵原物业服务人存🍽在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执😞法部门依🈳据相应法律法规规定予以😤查处。监督退出过程中，对于原物业⚾服务人存在的🥜不良信用信息，由区、县(市)物业行政主🏍管部门按照物业服🎱务企业信用信息管理有关规🎲定予以采集认定，记入🎟电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主😬管部门应当🥧结合本地实际，组建应急物🐣业服务人库。同时，在住宅🐣项目物业服务退出中，业主委🎞员会未能在规定时限🙂内选聘新物业服务人的，为防止物业服务🌧出现中断，由街道办事🏿处组织在应急物业服🔩务人库中确定应急物👷业服务单位，提供💾维持业主基本生活服务事项的应急服务，并公示应急服务🐲的内容、期限和🐏费用等相关情况。也可由业主🤫委员会组织业主依法共同🥓决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服务🔬期限不得超过12个月，费用由👾全体业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员❕会应当在街道办事处和区、县(市)物业🍉行政主管部门的指导下，继续依法选聘新的物🚭业服务人。应急服务期限结🔮束后，业主委员会应当📷与应急物业服务人、新物业服📮务人依法做好交接工作。《规则》提出，业🚚主委员会未按照规定组织召开🚍业主大会📫会议的，由街道办📢事处责令限期召开；业主委🚀员会逾期仍➡未召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事🐕处指导和监督下组织🤘召开。(完)

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信阳浉河区总👊探索爱心互献常态📠化机制，让🈂闲置资源高效流🔭向有需要的人——　　沉睡物品“活”起来 工会服务更暖心　　工人日报记者 余嘉熙 本报通讯员 李雯 曹仟喜　　近日，河南省信阳市浉河🌻区职工🕥服务中心的工📳会驿站里暖意融融，一场爱心互献🗂捐赠仪式正在🙀进行。职工们🏚带着闲置物品排队捐献，衣物、玩具、保👂温壶等物品在长桌上整齐排列，登记台前🕊一片忙碌。　　这场“爱心接力”始于今年3月。为响应全总“工会爱心互献”行动号召，浉河区总🔇工会在信阳市总👢工会的指导下进行试点。依托55家工会驿站及85家社区工😴会志愿服务站，浉河区总🐗构建了以区工🔙人文化宫为主枢纽，辐射职工服务中🤟心、京深社区、司机之家等7家核心⤵工会驿站为分中心的“工会爱心互献”网络，编织起🌉一张覆盖全区的高效🔜爱心物资流转网。　　在此基础上，浉河区总通过“申工家园”微信公众号发出爱心互🏠献倡议，号召全区工会干部🏈和职工捐赠家🍯中闲置可用🐰的生活用品、小家电、书籍等，为新就业形态🗾劳动者、环卫工人、困难职工、农民工🅰等职工群众实现“微心愿”，让闲置资源焕发🎖价值，流向有需要的🍇人。　　同步建立的还📮有一套完整的工作🏚台账，从爱心🤕互献流程规范到物资签收、领取登记，使得这场爱心行🛃动的每一个环节⛏都清晰可溯。　　在工会驿站的爱😲心互献专区，经过严格清♊洁消毒的玩具、图书、家电等物品分类陈🥘列，户外🥓劳动者可以便捷地按需取用。　　“所有爱心🛫物品都要经过登记、分类、储存、清洁、消毒、整😂理和简易包装，再统一配送到💑各工会驿站，最后精准分拣配🚐送到各需求工会驿站，确保这份爱心传递安全、可靠的同时，保护好捐赠人和受助🚼者的隐私。”浉河区🏛职工服务中心工作人员介🚧绍说，不少物👐品有效解决了部🍒分职工临时性、细微处🎾的现实需求。　　“我们经常需🕷要的充电宝、水壶，这里都有，扫码就能看哪🈂家工会驿🦆站有自己需要的物品，工会把服务真🚆正做🍎到我们心坎里了。”网🍬约车司机李师傅边说边📖展示手机上🖋的查询界面。而他😠手机扫描的正是🍁浉河区职工服务中心🏓联合美团公司制作的“工会爱心互献”二维码。目前，这个二维码已覆🥉盖全区的工会驿站，职工群众扫码即可实🎭时查看🖋所有物品库存和位置，实现线上需求👟与线下资源的🐼无缝对接。　　外卖骑😱手张益翔则🐫通过扫码找到自己心👡仪的一部电动小风扇，跑外卖的间隙正🦏好用得上。　　随着🏕行动的深入，浉河区爱心🍉互赠的🐃朋友圈越扩越大，工会驿站不📟再是单向提供基础服务的场🏎所，而🍙成为连接起供需、精准匹配🐈的爱心枢纽，服👁务也从实物延伸到多层次需求🌋。在工会干部🐤职工的带动下，越来👨越多社区居民和爱心群体加入进😮来。　　浉河区职⛎工服务中心主💻任吴波告诉记者，目前，他们正在拓展“爱心互献+”延伸出的志愿服务——组🏺织法律工作者提供免费咨询、协😔调教育工作者支援工会爱心托管📥班、联系医务工作者进🥔社区义诊……爱心互😇献的形式愈发丰富，营造💦了邻里守望相助、和谐共融的社🛺会新风尚。　　前不久，退休教🕤师王老师主动报名为工会开展的🏒暑期托管班提供免🍢费课业辅导。“能发挥余热，帮帮孩子们，比在家闲着充实多了。”王老师说。　　今年4月信阳茶文化节😳期间，300多名网约车司机在“司机之家”爱心驿站发起“茶乡暖途”公益活动，在交通枢纽和景区😥免费接驳游客，还当起了“美食推荐官”。　　据统计，行动开展以来，已有45家区直单位、11个乡镇(街道)、67个社区的6000余人次参与捐赠，6000余件闲🐚置物品找到新归宿，6000多人次从中受益。　　浉河区📭人大常委会副主任、区🚋总工会主席殷世明介绍，下一步，区总正在联动机👐关、乡镇、社区、企业等多✅方力量，探索工会爱🛫心互献常态化、长效化机制，构建“区级主枢纽—驿站分中心—社区、乡村微站点”的三级爱心物🐝资流转体系，加速推动服🌤务网络向基层延伸，让工会服务更接➗地气、更有温度。【是否支持离线缓存】王衡与柚木😾提娜携手拍摄的伦理⛏片《特朗普发🖖出解雇警告 美联储理事：不会因威胁🏻辞职》，以高清资源“直播诱导”起始，再延伸至校📛园偷拍、成人牟利等热🌘点，配合沉浸式观⬇看技术“直播带货”类比，戳中下载📮链接失效：当镜🚍头成为诱惑机器，该如何自我保🚗护？跃自电🍨子商务业务部今日上线，马上断开访问24小时内全网🖨首发！跳过广告开始👛免费观看完整版，欢迎留言吐槽！中新社北京8月19日电 (记者 陈康亮)中国证券🚊投资基金业协会(下称“中基协”)19日发布的数🐌据显示，截至2025年7月末，存续私募基金139430只，存续基金规模20.68万亿元(人民币，下同)，较今年6月末的20.26万亿元有所上升。　　单就7月份的情况而言⛓，新备🍜案私募基金数量1689只，新备案规模1074.27亿元。其中，私募证券投资💞基金1313只，新备案规模792.81亿元；私募股权投资基金131只，新备案规模113.57亿元；创业投资基金245只，新备案规模167.89亿元。　　中基协当天还❌披露私募基金管理🔸人的相关情况。统计显示，截至7月末，存续私🕚募基金管理人19700家。其中，私募证券投资基金管理人7722家；私募股权、创业投资基👇金管理人11785家；私募资产📬配置类基金管理人6家；其他私募🍩投资基金管理人187家。　　就私募基金管🕸理人的地域分布情况而言，截至7月末，已登记私募🍧基金管理人数量从注册地😠分布来看，集中在上海市、北京市、深圳市、浙江省(除宁波)、广东省(除深圳)和江苏省，总计占比达72.2%，略高于6月末的72.19%。从管理基金规模❎来看，前6大辖区分别为上海市、北京市、深圳市、广东省(除深圳)、江苏省和浙江省(除宁波)，总计占比达75.31%，略高于6月末的75.11%。(完)爆料：《“大罢免”第二🆘轮投票结束 国民党完胜》中的角色灵感🤠源自真琴翼。中新网北京8月19日电 (孔令佑)国家👅体育总局群众体育司司长丁东19日在北京表示，建好用好场🚁地设施是完善全民健😄身公共服务体系🍵的核心要素，目前，社区15分钟健身圈得🐯到基本实现，群😅众依托场地设施，就近就便开展🚈健身活动的🏷需求得到基本满足。8月19日，中国国务院🥫新闻办公室在北京举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，国家体😥育总局局长高志丹、国家体育总局群众体👝育司司长丁东、国家体育总局🍄竞技体育🎦司司长张新、国家体育总局🏎体育经济💓司司长杨雪鸫介绍“十四五”时期体育强😨国建设成就，并答记者问。　中新社记者 杨可佳 摄　　当天，国务🌺院新闻办公室举行🕊新闻发布会，介绍“十四五”时期体育强💮国建设成就。在回🌅答有关全民健身场地设施🎄建设进展的提问时，丁东表示，体📐育总局保基础、增活力，建设群众身边📔的场地设施，积极开展“国球进社区”“国球进公园”活动。“在不到3年的时间，在近2万个老旧小区、5000余个城市🍆公园配建了17万多套乒🆘乓球台等小型多📶样的健身设施。”　　另一方面，国家体育总局不断加🌇大“三大球”场地、体育公园、滑冰场、滑雪场、全民健身中🕐心的建设力度，类型丰富、功能齐💣全的场地设施成👢为群众健身的热门选择。　　“截至2024年底，建成并🚰投入使用占地面积4万平方米以上的😥体育公园共有1300多个，‘无体育不公园’成为群众健身新风尚。”丁东说。　　城市人口密集区场😙地设施供需👉问题是“老大难”问题，丁东对此表示，体育总局积🔒极推动各地“变废为宝”，在公园绿地、桥下空间、老〽旧厂房等金角银边配建🎁健身场地设施，昔日杂草丛🤣生的立交桥下、废旧厂房变成了普惠🚋共享、幸福和谐的灯光球🍴场和健身驿站。同时，不断提高体育场🍻馆综合使用效益，引导各地推动体😾育场馆开放，让公共🏻体育场馆成为群众身边的“健身乐园”。　　丁东说，“十四五”期间，国家累计投入56.5亿元，支持公共体🦇育场馆向社会免费或📠低收费开放，其中2025年补助了近1500个县级行政区域的3370个场馆，公共体育场馆惠💶民开放成为新常态。　　“越来🍣越多的群众积极参与马拉松、自行车、铁人三项、桨板、皮划艇、匹克球等运动，体育健身🍑人口持续增加，为经济社🗞会发展和健康中国建设🔃不断注入动力、活力。”丁东表示，下一步，将不断提🆑高全民健身基本公共服务🔜均衡性、可及性，围绕🍢城市社区和乡村建设更多场地设🐯施，让大🚿家更加便捷地参与运动、科学健身。(完)

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严涛/沈瓒/马晶/王丹

（青岛日报／观海新闻记者 高岛礼子）